家を建てるときの注意すべきポイントを解説！
🌸 さくら夢ハウス丸亀店 🌸
こんにちは！
さくら夢ハウス丸亀店です🌸
家を建てる際は住宅会社選びから引渡し後までの間に
さまざまな注意すべきポイントが存在します。
住宅は人生で最も高い買い物になる可能性があり、
住宅ローンを組み何十年かけて
返済していくことがほとんどです。
何千万もの高い買い物での失敗は避けるため、
はじめての方でも迷わず進められるよう
注意点について詳しく解説します。
・土地選びと建築条件を確認する
土地には建築物や用途・高さ制限があったり、
敷地に対して建築面積の割合が決まっていたり、
さまざまな建築制限があるため、建築制限によって
理想の家が建てられない可能性もあります。
また、土地によっては建築条件付き土地として
販売していることもあります。
この条件とは、
決められた住宅会社に依頼して家を建てることです。
まずはご相談いただければ、
お客さまのご要望に応じた
土地情報をご提案いたします！
・ 耐震性・断熱性を確保する
耐震性、断熱性などの家の性能は、
見た目では判断しにくい部分ですが、
住み始めてからの快適さや安全性に直結します。
また、万が一災害にあって家の修理が
必要になった場合に、メンテナンス費用が
どのくらいかかるのかも確認しておくことも大切です。
・ デザインと機能のバランスを取る
「マイホームを建てるなら、デザインにもこだわりたい」
と考える方も多いでしょう。
しかし、デザイン性にこだわりすぎると
後悔することになるかもしれません。
デザインも大切ですが、
住みやすさを兼ね備えた家であることが条件です。
・ 住宅ローンの返済計画を立てる
住宅ローンを利用する際は、返済が問題なく
行えるかどうかが重要です。
無理なローンを組んだばかりに
日々の生活が圧迫されては意味がありません。
住宅ローンは無理…と諦める前に
ぜひ一度弊社にご相談ください✨
・不具合チェックとメンテナンス計画
家を建てると、引き渡し前に施主検査を行います。
施主検査とは家の建築工事を依頼した「施主」が、
施工会社である工務店やハウスメーカーと一緒に
発注通りの住宅が作り上げられているかを確認・検査することです。
家中をくまなくチェックし、
気になる点はすべて確認してもらいましょう。
また、将来的にメンテナンスが必要になるため、
メンテナンス計画を立てておくと安心です。
弊社ではお引き渡し後に1年・３年・5年・10年の
計4回 定期点検を実施しています。
引き渡し後も、お客さまの大切な暮らしを
しっかりサポートいたします。
まとめ
必要なことを知り、不安を覚えたことを
前もって解消しておけば、
家づくりをもっと楽しく進められます。
調べて分からないことがあってもそのまま曖昧にせず、
遠慮なくご相談ください😊
後悔のない最高のマイホームを
手に入れましょう🏠✨
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さくら夢ハウス丸亀店 香川県丸亀市今津町69-1
フリーダイヤル：0120-212-255
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