住宅ローン以外にかかる費用って？
🌸 さくら夢ハウス高松店 🌸
こんにちは！
さくら夢ハウス高松店です🌸
家づくりを考えるとき、多くの方が住宅ローンの月々の返済額に注目します
しかし実際には住宅ローン以外にも様々な費用が必要になります🤔
予めどのような費用がかかるのかを知っておくことで
資金計画が立てやすくなり、安心して家づくりを進めることができます
今回は住宅ローン以外に必要となる主な費用をご紹介します！
登記費用
土地や建物を自分の名義にするためには「登記」の手続きが必要です
また、住宅ローンを利用する場合には
金融関係の抵当権を設定するための登記も行います
これらの手続きには登録免許税や司法書士への報酬などがかかります
司法書士の手配や段取りは都度営業担当がご案内しますので
ご安心ください🌿
火災保険・地震保険
万が一の災害に備えるため、火災保険への加入が必要になります
さらに、地震による被害に備えたい場合は
地震保険への加入も検討すると安心です
現在火災保険を一括（一括払い）で契約できる期間は最長5年になります
以前は最長10年でしたが、2022年10月の改定により短縮されました
住む地域や建物の構造、補償内容によって保証料が異り、
1年契約を毎年更新するよりも5年分をまとめて一括払いするほうが
総額でお得になるケースが多いです
複数見積を取ってご自身にあったプランを選択しましょう✨
外構工事
駐車スペースやアプローチ、砂利、フェンス、門柱、植栽などの外構工事は
建物の本体とは別の費用になる場合があります
「家は完成したけれど外構まで予算が回らなかった」ということがないように
建物と合わせて計画しておくことがおすすめです🏠
引っ越し・家具・家電
引っ越しは時期によっては高額に⚠️
引っ越しの繁忙期を避けて入居できるのであれば
家づくりの計画をする際にいつ頃入居をしたいか
営業担当と相談することをお勧めします
提携している引っ越し業者がある場合、割引になる可能性もありますので
こちらもあわせて確認しましょう✨
新生活では引っ越し費用だけではなく、
新しい家具や家電を購入するケースも多くあります
・ソファ
・ダイニングテーブル
・カーテン
・エアコン
・冷蔵庫
・洗濯機
・ベッド
・テレビ
など、意外と大きな出費になることも
新居で必要になるものを事前にリストアップしておくと安心です
その他にもかかる費用をチェック✔
家づくりには次のような費用が必要になることもあります
・印紙代
・住宅ローンの事務手数料
・保証料（金融機関による）
・引っ越しの時の不用品処分費
・アンテナ、照明などのオプション工事
住宅会社によって資金計画書に含まれる内容が異なるため
契約前にしっかり確認しておくことが大事です
まとめ
建物・土地の費用だけに目が行きがちになってしまいますが
住み始めるまでに必要な費用も含めて資金計画を立てることが
安心して家づくりを進めるポイントです🌞
「住宅会社によって資金計画書に含まれる内容が異なる」のですが
さくら夢ハウスは今までご紹介してきた費用は
すべて含めた金額でご提案させていただいております
分からないことや不安なことがあればお気軽にご相談ください！
ぜひご来場をお待ちしております
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