🌸さくら夢ハウス高松店🌸

こんにちは！
さくら夢ハウス高松店です🌸

近年、平屋の人気が上昇しております❗
なぜ人気なの？実際どうなの？
と思う方もいると思います。

今回は、平屋建てのメリットとデメリットを
ご紹介いたします😁

メリット

バリアフリーの対応がしやすい

平屋は階段がないため、高齢期に向けたバリアフリー対応がしやすいです。
今は問題なく階段の上り下りができても、
老後の生活も見据えて平屋を選ぶことは少なくありません。

また、小さなお子さんがいるご家庭では
高低差のある段差が少ないため不慮な事故も防げます。

動線がコンパクトにまとまる

平屋は生活動線や家事動線がコンパクトにまとまります。
1階部分のみで動線が完結するため、移動するときは平面移動のみです。

平屋の動線効率を高めるためには、部屋と部屋の距離や水回りの
位置などを意識することが重要です。
普段の生活を振り返りスムーズに動ける間取りにすれば、
さらに住みやすさがアップします。

家族とのコミュニケーションをとりやすい

平屋は限られた面積に部屋を配置するため、廊下が少ない傾向です。
そのため家族が顔を合わせる機会が増え、
コミュニケーションをとりやすいです。

お子さんいるご家庭では、リビングを通って各部屋に行く間取りがおすすめです。
お子さんが大きくなると自分の部屋にこもりがちになり、
コミュニケーションの頻度が減る可能性があるので
毎日リビングで顔を合わせる間取りにしておけば、お子さんの様子が
分かり安心できます。

地震や台風に強い

平屋は地震や台風に強い家を建てたい方に向いています。
地震の多い日本で長く安心して住み続けるためには、
耐震性は特に重視したいポイントですね。

メンテナス費用を抑えやすい

家を建てたあとも定期的にメンテナンス費用がかかりますが、
平屋は二階建てと比べてメンテナンス費用を抑えやすいです。

例えば二階部分がない平屋は、
外壁のメンテナンスをするときに大がかりな足場を組む必要がない場合もあります。
給排水管のメンテナンスにおいても、平屋は一階部分のみのメンテナンスで済みます。

小屋裏を有効活用できる

屋根下にある小屋裏を収納や趣味部屋として有効活用できます。
間取りによって平屋は収納が少なくなってしまうことが
ありますが、小屋裏を活用すれば収納不足を解消できます。

小屋裏を活用しなくても十分スペースは足りているという場合は、
天井高を高くして開放感をアップさせるのも手です。
屋根に勾配をつけると、天井の高い空間と低い空間のメリハリが生まれます。

デメリット

広い敷地が必要になる

平屋はすべての部屋を一階部分に収める必要があるため、
広い敷地を探さなければなりません。
都心部など土地代が高いエリアでは費用が高額になり、
予算オーバーになってしまうことも少なくありません。

できるだけ費用を抑えて効率よく平屋を建てるためには、
土地の相場や建ぺい率を意識して敷地を選ぶことが肝心です。

建築費用が割高になりやすい

平屋は二階建てよりも坪単価が1～2割ほど高くなる傾向があります。
基礎や屋根、壁の面積が大きいことがおもな理由です。

ただ平屋でも建築費用を抑える方法はあります。
例えば建物の形状は、できるだけ凹凸をなくしてシンプルな
形状にすることをおすすめします。
シンプルなデザインは建築費用を抑えるだけでなく、
洗練された印象にしたい場合にも効果的です。

日当たりが悪くなる場合がある

建物全体の高さが低いため、
周辺環境によっては室内まで日差しが届きにくく、
暗くなってしまう可能性があります。

明るい空間にするためには、
窓の位置や大きさなどを工夫することが必要不可欠です。


プライバシーや防犯に配慮しなければならない

一階部分のみの平屋は外からの視線が気になりやすいため、
プライバシーの確保が難しいです。

対策としては二重の鍵を付ける、
防犯ガラスに変えるといった方法があります。

水害時に浸水被害を受けやすい

日本では毎年のように各地で水害が発生しています。
平屋は水害時に浸水被害を受けるリスクが高まります。

浸水被害を回避するためには、
土地探しの段階で浸水想定区域を避けることがポイントです。
ハザードマップは不動産売買契約を結ぶ際、
重要事項説明で説明することが義務付けられています。
しかしそのときに気付くのでは遅いため、
前もって確認しておくようにしましょう。

どうでしたか？
弊社には平屋建てのモデルハウスもありますので
実際に体感するのもいいと思います😁
分からないことはスタッフが分かりやすく
丁寧に説明してくれますのでお気軽に
お問合せくださいね🎶

\　Ｉｎｓｔａｇｒａｍ　/

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